农村宅基地是农村百姓的居住和生活的根据地，买卖宅基地对于农村经济和农民的生计具有重要的意义。但是，宅基地的买卖应该遵循一定的规定和手续。
首先，宅基地不属于私有财产，而是国家、集体或村委会所有的公共财产。因此，自由买卖宅基地是不允许的。根据《中华人民共和国物权法》第十九条规定，宅基地出让原则上要通过公开招标、拍卖等方式进行出让，经过审批和实际操作手续，才能由买家买入。同时，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九、三十三条规定，宅基地可以以赠与、遗赠、置换、出租、转让等方式变更，但必须经过宅基地所有权人或者授权机关同意或者批准，才能进行。
其次，对于宅基地的买卖，需要符合当地关于宅基地的相关规定和法律，否则会产生一定的法律责任。如《中华人民共和国土地管理法》第五十二条、第五十三条等规定，违规买卖宅基地可能会被责令恢复原状、退回所得、罚款等处罚。同时，根据农村宅基地这一特殊的财产属性和地位，可能会产生相应的纠纷和风险，因此需要买卖双方提前明确好各自的权利和义务，签订详细的买卖合同，避免发生不必要的争议。
综上，农村宅基地买卖虽然是实现农民住房改善和农村经济发展的必要途径之一，但必须按照法定程序和规定，遵守相关法律法规，同时需要买卖双方谨慎对待，在规定的范围内进行。
