拆迁协议是政府与拆迁户之间所签订的合同，该合同规定了拆迁户在接受拆迁补偿时所应遵守的相关条约和具体内容，包括房屋补偿款、面积、地址、时间等。拆迁协议的签订是一项必要的手续，在购买拆迁房时拆迁协议是重要的证明文件之一。
拆迁协议虽然没有法律效力，但是作为政府与拆迁户签订的一份合同，其中的内容和约定是具有约束力的。在房屋买卖方面，拆迁协议也具有一定的参考价值。如果拆迁房的卖家已经获得拆迁补偿款并且签订了拆迁协议，那么这份拆迁协议就是购买该房子的必要证明之一，可以证明在房屋买卖交易中的合法性和真实性。
但是，需要注意的是，仅有拆迁协议是不足以保障房屋买卖的安全。购房者在购买拆迁房时，还需要仔细阅读购房合同中的各项条款，注意房屋权属、产权证情况、房屋是否存在异议等问题，并与房屋所有权登记机关进行核实和查询。
此外，拆迁房的质量和售价也是购买者需要关注的问题，需要进行实地查看和了解。购买拆迁房之前，最好到相关的部门咨询了解政策和规定，以保证购房的合法性和安全性。
