宿州作为一个发展中的城市，近年来的城市化进程非常迅速。拆迁安置房是其中的一个热门话题，但是在购买拆迁安置房时也需要注意一些问题。下面是宿州买拆迁安置房需要注意的问题：
一、查看产权证是否符合法律规定：购房者在购买拆迁安置房时，需要查看产权证是否符合规定。每个小区的产权证都有不同的规定，购房者需要注意这些规定，防止买错房子，发生纠纷。
二、注意土地性质和证书：购买拆迁安置房时，需要注意土地性质和证书，这些都需要符合宿州的不动产登记规定。如果不符合规定，将会给购房者带来不必要的风险。
三、核实拆迁补偿：购房者需要核实拆迁补偿款项是否到位。如果没有到位，购房者需要等待拆迁补偿款到位后再购买。
四、确认房源信息：购房者需要通过房源信息等途径了解相关信息，如建筑品质、房屋建筑面积等。购买拆迁安置房前需及时核实房源信息，明确相关内容。
五、关注物业服务：购房的时候本人要明确物业和开发商的服务质量，检查是否可以满足本人的需求，如有不确定性的情况，可以提前咨询相关部门。
六、规划相关问题：购买拆迁安置房前，需要查询小区的规划方案，从而对小区的发展和未来变化有清晰的了解，可以未雨绸缪。
总之，购买拆迁安置房是一项重要的决定，需要购房者进行细致的检查和考虑。希望上述问题可以对购房者有所帮助。
