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租拆迁安置房要注意什么?

2023-04-22 10:33:31 拆迁安置 责编:宋帅帅 1023浏览

租赁迁安置房是一个常见的居住选择,尤其是在城市中心的拆迁安置区域。 目前,许多拆迁安置房可以出租给有需要的人。然而,租赁拆迁安置房也有一些需要注意的事项,以下是一些要点:

1. 对房源进行必要的了解: 在选择租赁拆迁安置房时,需要对房源的基本信息进行了解,包括房屋的位置,面积,主要设施,房屋状况,租赁合同期限及租金等。

2. 确保合法性: 迁建房屋属于特殊的建筑类型,一定要进行相应的审批与备案手续,合法的拆迁安置房才有资格出租。在租赁之前,要检查租房合同和证件,确保房源的所有权和租赁手续合法有效。

3. 注意房屋质量和安全: 租赁者应该检查房屋的质量状况,包括水电、燃气、安全隐患、基本设施等情况,并与房东进行详细的确认和说明。

4. 注意费用方面: 租赁者需要了解租金和设施使用等费用的情况,避免存在任何费用方面的不合理收取。此外还需要注意房源的水电煤费用是否跟本地市场价格一致,再提出合理的交纳方案等。

5. 慎重选择房东: 选择一个合适可靠的房东是非常重要的,这样就能确保房源的质量和信誉。这些信息可以通过一些中介机构或其他租客的推荐进行了解。同时,与房东最好签订一份书面的租房合同和清晰的租房注意事项。

需要注意在租赁拆迁安置房时要谨慎,综合考虑房子的质量、价格、安全和合法等方面,这将对住房租赁生活产生重要影响。

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