拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，政府为被拆迁居民提供的一种安置房屋。在购买拆迁安置房时，需注意以下几个方面。
首先，核实房产证和土地证的真实性。为了防止不法分子的欺骗，买家在购买拆迁安置房时要核实房产证和土地证的真实性，确保房产证和土地证的所有者和卖方的身份是否一致，避免被骗。
其次，了解房屋情况。在购买拆迁安置房时，还需要了解房屋的具体情况，如房屋面积、朝向、户型、楼层等，以及周边的环境是否舒适、安全等。
第三，注意房屋质量和建筑品质。在购买拆迁安置房时，应注意观察房屋建筑结构的完整性、墙壁是否塌陷、房屋是否受潮以及基础是否稳固等方面，确保房屋的质量和建筑品质。
第四，了解物业管理服务。购买拆迁安置房时，还需要了解物业管理服务情况，比如物业公司的管理水平、维修服务等，以便了解物业管理服务的质量。
最后，留意价格及交易条件。在购买拆迁安置房时，需要对比不同房屋价格，并了解房屋的贷款情况、交易条款及手续办理等方面，确保合理的价格和优惠的条件。
总之，在购买拆迁安置房时，一定要注意以上几个方面，确保自己的利益得到最大的保障。
