如果您想卖农村宅基地，首先需要了解一些关于宅基地的相关法律法规。宅基地是指农村建房的基地，是法律上规定的居住用地。宅基地的所有权属于农民集体所有，用权属于宅基地的承包人或使用人。如果您想卖掉宅基地，需要满足以下条件：
1. 宅基地应当已经有了房屋建筑物，建筑物必须符合国家和地方的相关规定。
2. 宅基地应当已经有了产权证明，所有权应当清晰明确。
3. 宅基地的承包人或使用人必须同意出售，并签署相关协议。
在进行宅基地交易前，您需要先到当地村委会或城乡规划部门了解宅基地的使用权情况，并要求核实宅基地的产权证明是否齐全。在确认宅基地的所有权情况后，您需要与宅基地的承包人或使用人进行谈判，商定出售价格和交易方式，并签订相关的协议。
使用权和所有权分离是宅基地的一个特点，只有宅基地的使用权可以被卖出，而所有权则不能被转让。因此，在交易完成后，新的宅基地使用人需要进行法定的宅基地承包备案手续。如果交易过程中出现争议，您可以向当地城乡规划部门或土地管理部门投诉或申请仲裁。
总之，出售农村宅基地是一个涉及多个手续和程序的过程。在进行宅基地交易前，您需要了解相关法律法规的规定，并与宅基地的承包人或使用人进行谈判，确保交易顺利进行，同时注意自身的权益保护。
