购买宅基地是很多人梦寐以求的事情，然而许多人不熟悉宅基地的购买程序和手续，下面就为大家介绍一下：
1.了解相关政策：在购买宅基地前，需要了解国家和地方政策，不同地区的政策不同。例如，有些地区宅基地需要与土地一起买，有的则不需要。
2.选择宅基地：根据自己的需求选择合适的宅基地，需要考虑周边环境、交通便利程度以及价格等因素。
3.签订购房合同：购买宅基地需要双方签订购房合同，合同内容应包括卖方与买方姓名、身份证号等基本信息，土地位置、面积、价格等详细信息，合同要写明买受人对土地的权利、义务和使用年限等。
4.交付订金：双方签订购房合同后，买方需要向卖方交付一定金额的订金。订金通常为房屋总价的10%到20%之间，金额可以根据实际情况协商确定。
5.办理土地证：购房合同签订后，买方还需要到当地土地管理部门完成土地使用权办理，领取土地证。
6.缴纳税费：购买宅基地需要缴纳房地产税、土地增值税、契税等税费，具体税费标准因地区而异。
7.办理房产证：完成土地证办理并缴纳税费后，买方需要到当地房产管理部门办理房产证。
总之，购买宅基地的手续较为繁琐，需要认真了解政策和办理流程，做好相关准备和支付费用。同时，还需选择正规、可靠的卖方和中介公司，以避免不必要的纠纷和经济损失。
