经济适用房是根据国家政策为解决城市住房问题而设立的一种房屋类型，其售价低于市场价，面向低收入家庭。对于一些夫妻来说，经济适用房可能是他们唯一的房产，离婚后对其进行分割时需要签订离婚协议书。那么，经济适用房要离婚协议书吗？
答案是肯定的。经济适用房作为夫妻双方名下的共同财产，离婚时需要进行合理的分割，而离婚协议书就是用来约定双方财产分割和子女抚养等事宜的重要法律文件。在协议书中，需要明确经济适用房的所有权归属和分割方式，双方应该协商确定其中一个人保留，另一个人放弃或者协商共同出售等方式进行分割。
如果夫妻双方无法协商一致，经济适用房的权属将由法院进行判决。因此，签订离婚协议书不仅可以避免争议与法律纠纷，还可以保障双方合法权益，加快离婚程序。
综上所述，经济适用房要离婚协议书是必须的。当夫妻双方面临离婚时，签订适当的离婚协议书可以避免后续麻烦，并保护双方的利益。在签订之前，夫妻双方应该详细了解法律规定和政策，以便做出明智的选择。
