在中国，宅基地是指在农村地区，根据国家法律规定而被农民集体所有的土地。在买宅基地之前，我们需要知道以下几个问题：
首先，宅基地是否符合规划和法律规定。我们应该查看宅基地使用权是否得到严格的批准，并向当地政府了解宅基地是否在规划范围内和是否符合规划标准。如果宅基地在不当位置或没有得到批准使用权，那么购买它的风险很大。
其次，我们应该考虑到宅基地的使用目的。如果我们准备购买宅基地并且计划在其中建造房屋，那么我们应该考虑到基础设施，例如道路、水源、电力等供应是否方便。如果这些条件不足，那么我们在宅基地上的日常生活将会受到影响。
最后，我们应该考虑宅基地的升值空间。如果我们计划在未来几年内卖掉宅基地并从中获得利益，我们应该考虑宅基地的价格是否具有稳定性和升值潜力，以便我们得到高额的回报。
总的来说，十年前买农村宅基地还是有一定效益的，但是必须仔细了解宅基地是否符合规划和法律规定，并考虑到基础设施的供应和宅基地的升值潜力等因素。 最重要的是，在购买宅基地前，最好咨询专业人士的建议，以确保我们做出理性的决策。
