拆迁协议是指政府或开发商依法与居民或企业达成的房屋拆迁协议，其签署在房屋征收或拆迁后，意味着被征收方（居民或企业）必须依法移交其房屋，以换取政府或开发商给予的相应的补偿。但是，如果拆迁协议存在缺陷、未获得占有权人的同意等问题，就会导致协议无效。此时，你可以通过以下方式来申请保障自己的权利：
1.向有关部门提交申诉：如果你认为拆迁协议存在问题，你可以向房屋征收机构或其他有关部门提交申诉。要及时提供相关证据材料，如房产证、土地证、补偿协议等。
2.向法院提起诉讼：如果你已经与政府或开发商签署了拆迁协议，但未获得占有权人的同意或协议违反了相关法律法规，你可以向法院提起诉讼，请求其宣布拆迁协议无效。
3.请律师帮忙：如果你不确定如何掌握证据和法律依据，可以咨询专业律师的意见，律师可以帮助你评估证据和律师条款，提供相应的法律支持和建议。
4.参加相关组织：在政府征收过程中，如果你是某个住宅合同协会的成员，你可以请该组织代表你的利益，与政府相关部门进行沟通。
总之，如果你认为拆迁协议无效，可以通过寻求有关部门的帮助，向法院提起诉讼，寻求专业律师的帮助或与相关组织联系，以便保障自己的权益。同时，建议各位购房者在签订任何房屋买卖或租赁合约前，务必要谨慎考虑，查验交易合约的真实性和合法性，以免遭受不必要的损失和困扰。
