拆迁安置房是指由政府或开发商因城市规划、城市改造等原因拆迁居民的住房后，按照相关规定提供给拆迁居民的公共住房。在拆迁安置房选房和入住时，拆迁居民需要注意以下几个问题：
1、了解自己的权益：拆迁安置的房屋归属于政府或者开发商，居民需要先了解自己的权益，特别是关于拆迁安置房的产权归属、使用期限等各项规定;
2、到场实地考察：在选房之前，一定要实地考察拆迁安置房房型、装修、配套等情况，可结合自身需求，选择最适合自己的房型。
3、认真阅读合同：签订协议时，仔细阅读协议里的条款和细节，权益和义务说明等信息，自己一定要明确房屋的权属、使用期限等条款。
4、理性购买装修：拆迁安置房的格局和装修往往单一、少量，大部分房源都需要经过自己的装修设计，需要根据自己的需求，选择合适的装修方案。
5、纳税问题：拆迁安置房有时需要缴纳相关中介费、印花税以及营业税等，要注意及时缴纳，避免不必要的麻烦。
6、保持及时沟通：在入住过程中，如果遇到了任何问题，要及时与相关人员或政府部门沟通解决问题，保障自己的权益。
总之，在拆迁安置房选房和入住过程中，一定要重视自己的权益和义务，多了解相关规定和流程，才能更好地顺利入住，保障自己的权益。
