签署拆迁协议对于被拆迁人来说是一项重要的法律文书签署过程,因为随之而来的就是要撤离现有的住所,重新开始安置生活的新计划。下面是签署拆迁协议时需要注意的几个问题。
1.协议款项:这是拆迁协议中最关键的部分,它涉及到可接受的赔偿金额,赔偿方式,支付安排和时间表等方面问题。当被拆迁人接受款项时,需要仔细审查条款并注意明确规定的责任。
2.赔偿面积:协议中会清楚规定如何计算赔偿面积。因此,需要特别关注赔偿面积的计算方式,特别是对于被征收的补偿房的面积计算也需要了解其真实的面积。
3.交通补偿:在城市拆迁中,交通补偿费的问题是比较关键的。针对被拆迁人的应该包含交通补偿,可能会有自驾车或是交通工具等的费用,所以需要根据实际情况要求进行合理的赔偿。
4.协议有效期:拆迁协议的有效期限主要是指双方协议签约后,拆迁代理机构给出的实际拆迁时间,以及赔偿款项的支付时间等方面问题。被拆迁人需要明确知道协议的有效期限,避免发生纠纷。
5.清单汇总:当被拆迁人接受赔偿款项时,需要签署一份清单汇总,详尽地列出每一项赔偿款项和拆迁方案。被拆迁人应仔细查看和确认清单和细节是否完整、准确。
总之,签署拆迁协议是一项需要仔细审查和评估的事项,被拆迁人需要在签署前充分了解合法权益和责任。如果被拆迁人存在任何疑虑,可寻求拆迁代理机构的解答并寻求专业人士给予法律咨询。