继承的拆迁安置房如何办理房产证,需要遵循以下步骤:
1. 继承人先要办理房屋继承手续,在房管部门办理房屋继承登记。
2. 继承人需携带房管部门开具的继承登记证明和拆迁安置房的相关文件到当地不动产登记中心办理房产证。
3. 提交的材料还包括继承人的身份证、户口本、夫妻关系证明、拆迁安置房的产权证和房产证。
4. 在提交完所有材料后,由不动产登记中心进行审核,确认无误后,进行房产证的制作,一般需要一到两个月的时间。
5. 完成制作后,继承人需要前往不动产登记中心领取房产证。
需要特别注意的是,在办理拆迁安置房的房产证过程中,继承人需要注意以下几个方面:
1. 确认继承人的继承权,如果有多个继承人需要协商一致。
2. 检查拆迁安置房的土地性质和建设用途是否符合规定,确认其合法性。
3. 确认拆迁安置房是否存在抵押、查封等情况,以免影响房产证的办理。
4. 在办理房产证时,要特别注意审查拆迁安置房的产权证和房产证是否符合规定,并且核实其真实性。
总之,办理拆迁安置房的房产证需要继承人要准备齐全申请资料,并严格遵守相关规定,以确保房产证的合法性和真实性。同时,如果在办理过程中遇到问题,可以咨询相关部门或律师,避免因不熟悉规定而给自己带来不必要的麻烦。