农村宅基地楼房可以卖，但需要满足一定的条件。
首先，根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地的使用者只能取得宅基地的使用权，而不能取得宅基地的所有权。因此，农村宅基地楼房的所有权仍归宅基地的所有者或集体所有制单位所有。
其次，如果想要将农村宅基地楼房出售，需要先办理宅基地上房屋建设的审批手续，并取得相关部门的批准。同时，还需要符合当地有关宅基地建房的政策法规，比如按照规定的面积、高度、建筑风格进行设计建造等。
最后，如果农村宅基地楼房出售后产生了土地使用权变更或房屋所有权变更，相关的税收、过户手续等也需要依据国家的税法和有关法规进行办理，避免不必要的法律纠纷。
总之，农村宅基地楼房可以卖，但需要注意法律法规的规定和办理相关手续。
