如果你拥有农村宅基地房子，需要出售的话，可以按照以下步骤进行：
1.了解宅基地政策
在进行宅基地房子的买卖之前，需要先了解宅基地政策。宅基地虽然属于农村土地，但是很多地区都有严格的使用和转让规定。了解政策可以避免中介或者买家对宅基地的疑问。
2.评估房子价值
在出售宅基地房子之前，需要先评估房子的价值。可以联系专业的评估师进行评估，也可以去房地产中介咨询。评估师通常会考虑房子的建筑面积，房龄和房屋的位置等因素。
3.寻找买家
在寻找买家方面，可以向房地产中介咨询。选择一家有经验的中介公司可以更快地帮助你找到买家，让你的房子更快地卖出去。除此之外，也可以通过家庭和朋友的推荐来寻找买家。
4.签订合同
在与买家达成意向之后，需要签订合同。合同的内容包括房屋面积，买卖价格，付款方式，过户时间等。这些重要内容需要在合同中明确，确保双方的权益得到保障。
5.完成过户
完成合同签订之后，需要进行房屋的过户手续。在办理过户过程中，需要出示宅基地证、房屋产权证和身份证等证件。在过户成功之后，宅基地房子的所有权才正式转移。
总之，在卖宅基地房子前，要了解政策和价值，寻找合适的买家，签订合同并完成房屋过户手续。通过以上步骤可以让卖房变得更加顺利和简单。
