协议书
甲方：（拆迁公司名称）
乙方：（小区业主委员会）
鉴于甲方有权拆除小区楼顶建筑物，经协商，甲乙双方于XX年XX月XX日达成如下协议：
一、协议内容
1. 甲方有权拆除小区楼顶上的建筑物，包括但不限于广告牌、天线、太阳能板等，拆除后占地面积不得超过XX平方米。
2. 甲方将对拆除楼顶建筑物所引起的破坏或损失进行赔偿，并恢复原状。赔偿范围包括但不限于：居民投诉费用、临时安置费用、物业管理费用、建设用地的费用等。
3. 甲方将在拆除之后约定的时间内，将拆除的建筑物进行清理，清理结束后退出小区。
4. 甲方需事先向小区业主告知拆除时间，并征得业主同意，避免造成不必要的纠纷。
5. 本协议一经签署，即具有法律效力和约束力，甲方和乙方应共同遵守，如果发生任何违约行为，责任由违约方承担。
二、赔偿方式
1. 关于赔偿的金额，甲方将根据当时的市场价值，按照事先约定的标准统一赔偿，一般为建筑物原价的30%。
2. 赔偿款项将在拆除结束并经小区业主签署确认后，由甲方在三个工作日内张贴在小区业主委员会及物业管理处公示。
3. 少数业主分散在甲方拆除范围之外的建筑物，由小区业主委员会与甲方商定相应的赔偿方案。
三、生效和解决争议
1. 本协议自签署之日起生效，期限为XX年。
2. 如因本协议执行出现争议，甲乙双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院处理。
3. 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可以签订补充协议进行补充。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（签字）：_____________
日期：_________ 日期：_________
