拆迁安置房是指政府组织拆迁房屋的业主，为了保障业主的住房需求，在城市新区或其他农村、郊区等地区，集中兴建新的公共住房，为被拆迁人提供免费或优惠的房屋，这些房屋被称为拆迁安置房。拆迁安置房在抵押、出售、继承等方面都和普通商品房不同，那么拆迁安置房是否需要缴纳房产税呢？
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，拆迁安置房只要是免费分配给被拆迁人的，不论政府是否收取拆迁补偿金，都不用缴纳房产税。但是，如果被拆迁人要向政府申请获得多套拆迁安置房，超过自住需要，那么超出部分在房地产登记管理机构备案时就要缴纳相应的房产税。
此外，如果拆迁安置房被出租或销售，也要缴纳增值税或个人所得税，根据税法规定，个人出售房屋的收益，应当缴纳个人所得税。
总之，只要拆迁安置房是政府免费分配给被拆迁人的，就不用缴纳房产税。如果超出自住需要，需要申请获得多套拆迁安置房，则超出部分需要缴纳相应的房产税。同时，出售或出租拆迁安置房也需要缴纳相应的增值税或个人所得税。
