随着城市化进程的不断加快,拆迁和安置成为城市发展中不可避免的现象。根据国家政策,拆迁安置房属于二次出售的房屋,需要缴纳房产税和个人所得税。那么,拆迁安置房二套交税多少?
首先,根据国家规定,享受政策性住房的购房者必须有完税证明或者社保缴纳证明。因此,购买拆迁安置房必须缴纳房产税和个人所得税。
其次,拆迁安置房属于二次出售房产,需要缴纳房产税。房产税的计算方式为房产评估价值×1.2%×周期税率。其中,房产评估价值由国家税务局进行评估;周期税率根据不同城市的政策而有所不同,一般为1%至2%之间。因此,购买拆迁安置房交的房产税数额应该在万元左右。
另外,购买拆迁安置房还需要缴纳个人所得税。根据国家规定,个人所得税的计算方式为购房价值×20%。因此,购买拆迁安置房交的个人所得税数额也应该在万元左右。
综上所述,购买拆迁安置房需要缴纳的税费比较高,一般应该在万元左右。购买者应该在购房前就做好充分的预算和规划,以避免不必要的经济负担。同时,重视申报完税证明和社保缴纳证明,有利于以后的房屋交易和个人信用记录。