拆迁安置房是指政府在进行城市更新、拆迁等工作时,给予被征地农民或城市居民一个安置房的房产,对于这些安置房能否贷款购买,需要根据不同情况而定。
首先,需要区分拆迁安置房是商品房还是保障房。如果是商品房,一般可以按照市场价码进行银行贷款购买,但需要满足贷款条件,例如有稳定的收入和征信记录等。
如果是保障房,一般由政府或相关部门购买或出租,一般是限购或限售的,一般不能用于抵押或按揭贷款购买。
此外,还需要考虑拆迁安置房所处的位置、是否满足银行的贷款要求以及是否符合规定的防洪、排涝、道路、水电、天然气等基础设施等相关情况。如果满足条件,就可以按照普通住宅的购房流程申请贷款。
总之,购买拆迁安置房是否可以通过贷款方式进行,需要根据具体情况而定。如果是商品房并符合贷款条件,可以申请银行贷款购买,但如果是保障房,则需要关注政策和限制,不能直接拿来按揭或抵押贷款。