拆迁款是指政府或房地产开发商在拆迁房屋并征收土地时，向原居民或房屋所有人补偿的款项。签订拆迁补偿协议是领取拆迁款的必要步骤，下面是应该注意的几点：
1.认真审阅协议条款。了解协议中的具体内容，比如拆迁房屋的补偿标准、拆迁后的房屋面积以及拆迁时间等。
2.确定双方签订的协议是否合法有效。房屋所有人、产权人和法定代表人等都应该签订协议。
3.签订协议时应该公正、透明、认真严谨。双方应该如实提供信息，避免因为一些关键信息的遮掩或不实导致后续产生纠纷。
4.该签字面、身份证明等有关的信息要清晰。各方签署的协议应该在清晰的文本中，对双方签字处应该注明姓名、签字时间及身份证明等信息。
5.存档复印件。双方应该存档一份协议复印件，以备日后可能发生的纠纷。
综上所述，正确签订拆迁补偿协议是拆迁赔偿过程中非常重要的一环，双方共同遵守协议可减少后期的交涉和维权成本。
