协议离婚后房子的分割需要遵循法律规定和双方协商。具体分割方式如下：
1. 共同财产分割：如果房产是婚姻期间共同财产，双方应该平等分割。如果财产不能平分，可以协商将房产转让给其中一方，并支付一定的代价。
2. 单方财产分割：如果房产是一方的财产，那么该方有权选择继续保留房产。
3. 让与协议：一方可以选择将房产让与给另一方，但需事先约定另一方需要支付的代价。
4. 出售房产：如果双方达不成一致，可以选择出售房产，并平分收益。
需要注意的是，离婚后分割房产需要合理公正、符合法律规定，协商过程中应该充分沟通，尊重对方的权益和利益，化解矛盾，平等协商，达成互利共赢的协议。同时，签订协议后应当持续执行，维护协议的有效性。
