拆迁安置房的收益主要有两个方面：一是从政策上享受到的优惠政策，二是从物业出租或者售卖上获得的收益。
在政策方面，拆迁安置房的收益主要来源于政府的优惠政策。政府会针对不同区域的拆迁安置房细分出不同的政策，比如说在一些拆迁补偿时，政府会给予一定的拆迁安置房首先选择权；在一些城市中，购买拆迁安置房还能享受到贷款优惠、税收优惠、公积金贴息等优惠政策。这些政策都会让购买拆迁安置房的人获得不同程度的优惠和回报。
在物业方面，拆迁安置房的收益主要来自于物业的出租或者售卖。由于在城市拆迁的过程中，很多拆迁安置房都是在城市中心区域，因此这些房产的地理位置有很大的优势。这也为出租或者售卖提供了很好的条件。同时，在拆迁安置房出租或者售卖的过程中，租金或者售价也相对较低，因此更容易获得租客或者买家。
总的来说，拆迁安置房的收益虽然相对低于一些高档房产，但是政府针对拆迁安置房所提供的优惠政策，以及房产地理位置和租金或者售价的优势，都使得拆迁安置房成为了一个不错的房产选择。
