农村宅基地定价问题一直是农村土地经营、利用及产权流转的难题之一。农村宅基地的定价需考虑多个方面，包括但不限于以下因素：
一、宅基地所在地区的经济发展水平
宅基地所在地区的经济发展水平会对宅基地的定价产生影响。经济发展水平较高的地区相对土地价格较高，因此宅基地的定价也相应较高。而经济发展水平较低的地区相对土地价格较低，因此宅基地的定价也相应较低。
二、宅基地所在地区的土地价格
宅基地所在地区的土地价格会对宅基地的定价产生直接的影响。一般来说，相同面积的宅基地在土地价格较高的地区相对定价较高；在土地价格较低的地区相对定价较低。
三、宅基地的地理位置、面积和规划用途
宅基地的地理位置、面积和规划用途也会对宅基地的定价产生较大的影响。地理位置优越、面积较大、规划用途灵活的宅基地相对定价会较高。
四、市场供求关系
市场供求关系是影响宅基地定价的主要因素之一。在需求旺盛的市场环境下，市场价格相对上升；而供过于求的市场环境下，市场价格相对下降。
五、当地政策法规的规定
当地政策法规对宅基地的定价也会产生影响。在某些地区，政府对宅基地的定价进行了相关规定，例如根据宅基地的面积、规划用途等因素进行定价。
综上所述，农村宅基地的定价需综合考虑经济发展水平、土地价格、地理位置、面积和规划用途、市场供求关系等多个因素，以及当地政策法规的规定，尽量做到公平、合理、科学。
