拆迁房一般都会有网签协议。网签协议是在购房合同签订前，双方就房屋买卖价格、交付时间、支付方式、物业费等相关事宜达成共识，签订的法律文件。其具备国家认可、具有法律约束力和重要性。
在拆迁房买卖中，网签协议是非常重要的，它承载着很多法律责任。在网签协议中，一般会明确拆迁补偿金、拆迁安置房的面积、位置、装修标准等事项。此外，网签协议还包括双方合同的具体细则，如买卖双方的身份信息、房屋的名称、位置等等，这些细节都应该在网签协议中明确。
如果在购房合同签订前没有签订网签协议，就会造成一定的风险。如果没有达成共识，就很难保障买卖双方的合法权益。同时，在签署购房合同之前，买卖双方可以通过网签协议的签订来确定双方是否有共识，这样可以避免购房合同生效后的矛盾和纠纷。
总的来说，拆迁房的网签协议具有重要的法律作用和约束力，能够保护买卖双方的权益，并且减少可能出现的纠纷和风险。因此，在购买拆迁房时，签订网签协议是非常必要的。
