想要查农村宅基地证书真假,需要采取以下措施:
1. 验证宅基地和房屋所在区域的规划和土地证书。可以通过向当地国土资源管理部门或土地房管局咨询查询。
2. 查看宅基地证书本身的基本信息,比如地块面积、用途等等,是否符合实际情况。
3. 根据宅基地证书上的内容,了解宅基地的使用权及限制条件。如果证书上的使用权与实际不符,就需质疑证书真实性。
4. 验证证书上登记的房屋的土地工程设计、竣工验收等手续是否齐全,证书上的房屋用地面积是否与实际相符,如果有不符合的地方,就需要进一步调查。
5. 审核宅基地证书上的签章和编号等信息是否真实有效,为避免盗用、伪造等情况,可以与宅基地所在区以及相关部门核实。
总之,要想查证农村宅基地证书真假,需要综合考虑多方信息,并且保持警惕,尽量避免受到欺骗。