农村宅基地证书是一项非常重要的地产证明,它是农民的财产证明,准确的证书有效保障了农民家庭的利益。由于农民对于宅基地证书的管理方式和保护程度不足,这也使得一些不法分子乘机制造假证。那么怎样才能区分真假宅基地证书呢?
1.通过宅基地证书编号和出具单位联系方式检查:每份宅基地证书都拥有独特的编号,可以通过宅基地证书上记录的编号,来查询其合法性,同时也可以联系出具单位获取真伪信息。
2.核实宅基地证书上的权属单位:宅基地证书的权属单位应该是宅基地上的村委会或者乡政府等。
3.查看宅基地所在土地的权证:宅基地证书是针对土地的一种证明,所以可以通过土地权证是否匹配宅基地证书上的土地位置来确认真伪情况。
4.查看公章的正常性:正常的宅基地证书上都应该有颁发单位的公章以及各种签字和审批章。同时,这些章的印章应该是完美的,没有错位的情况。
5.核实证书的格式和内容:宅基地证书应该有较为明显的版式格式,而且证书内容一定是用印刷的方式在证书上显示。如果发现格式不规范或内容错误的话,就应该考虑证书是否为真。
总之,农村宅基地证书的真伪无法忽视,只有仔细对比多个方面来判断宅基地证书是否合法,才能避免在购买农村产权时因为制假行为而产生不必要的麻烦。