拆迁补偿协议可以免税，但前提是必须符合免税条件。在我国，拆迁补偿涉及到国家税收政策，地方税收政策，个人所得税，企业所得税以及房产税等方面的问题。因此，在拆迁补偿时需要了解不同层面的税收政策和法规。
首先，根据国家的相关规定，个人在拆迁补偿中所获得的住房、土地、房款等在一定情况下是免征相关税种的，例如印花税、营业税、契税等。免税的条件包括但不限于：属于拆迁范围内的住房、土地、房屋属于唯一性，被拆迁人必须是住房、土地、房款的真实所有人，被拆迁人必须是该住房、土地、房款在税务机关登记的所有人等。
其次，从地方税收政策来看，拆迁补偿的免税对象还包括企业的生产设备、机器及其他有形财产，这些有形财产的数字货币兑换等都是免税的。而在某些地区，企业和个人在接受拆迁补偿后，根据地方的税收政策，也可以享受免税优惠。这就需要在接受拆迁补偿前，在当地的税务机关咨询是否可享受免税优惠。
然后，在个人所得税方面，根据税法规定，拆迁补偿所得份额在一定情况下也是免征个人所得税的。例如，若一家四口居住在拆迁范围内的房屋中，被征收房屋面积共100平方米，且每个人的享有面积均为25平方米，那么被赔偿人的房款在每人“25平方米”之内的部分不纳税，超出部分则按照个人所得税法规定缴纳个人所得税。
最后，企业所得税和房产税方面的问题较为复杂，具体情况需要根据不同地区的税收政策以及拆迁补偿协议中的具体约定进行处理。
综上所述，拆迁补偿协议在一定情况下可以免税。但对于被拆迁人和企业来说，必须对税收政策和法规有一定了解才能判断是否可以享受免税优惠。同时，作为一种重要的财产权益，拆迁补偿协议也需要谨慎处理，避免利益受到侵害。
