协议离婚过户房产的具体方式需要视具体情况而定,可以从以下几个方面考虑。
首先,需要明确夫妻双方对房产的所有权情况。如果夫妻双方都有名字写在房产证上,那么需要确定谁将成为房产的唯一所有人。
其次,需要确定过户的费用及具体流程。对于协议离婚,双方可以通过公证处或者房管局等渠道办理过户手续,需要缴纳过户税及公证费等相关费用。
此外,需要注意的是,在协议离婚中过户房产时,可能会涉及到房屋贷款问题。如果夫妻双方在取得房产时有贷款,需要确定谁将承担该贷款的责任,是否需要进行贷款的转移等手续。
最后,协议离婚过户房产需要双方达成一致意见,为了避免争议发生,建议夫妻双方在进行过户前,可以通过律师等专业机构对涉及到的问题进行咨询和协商,保障自己的合法权益。