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协议离婚房产两年未过户吗?

2023-05-14 14:35:39 婚姻家庭 责编:宋帅帅 1563浏览

根据我国《婚姻法》规定,离婚夫妻应当通过协商或者诉讼对共同财产进行分割和处理。房产作为一种重要的财产,其分割和处理需要严格按照法律规定进行。协议离婚后,房产的过户需要符合以下条件:

首先,夫妻离婚时必须协商处理共同财产,包括房产。如果两个人在协议离婚时没有就房产的分配达成一致,法院可以在判决书中明确分配方案。

其次,如果夫妻协议离婚时已经就房产的分割达成一致,需要到房管部门进行过户。如果离婚时房产的所有权属于一方,对方需通过赠与或者继承等方式进行过户。

最后,如果夫妻协议离婚后两年内仍未将房产过户至离婚协议书上约定的一方,离婚协议书约定的一方可以向法院起诉要求强制执行过户。如果过期未处理,建议在过期日前申请延期,以确保处理事宜。

综上所述,协议离婚房产两年未过户是可以进行强制执行的。为避免不必要的麻烦和纠纷,建议离婚双方在分割财产时尽量达成一致并及时办理过户手续。

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