在中国，宅基地是指农户拥有的住宅用地，用于建房居住。它属于农村集体土地，个人不能出售宅基地，但能通过法律途径进行转让。
首先，宅基地证是农户拥有的受国家法律保护的财产权利证明，有权占有、使用、收益和处分。它包含了该土地的权属、面积、用途等重要信息。因此，它是农户身份的重要证据，也是办理农村各种手续的必备文件，如农村低保、农村医疗等。
其次，虽然宅基地证本身不能出售，但可以转让其使用权。也就是说，农户可以将自己宅基地的使用权转让给其他人，让其来建房居住，但土地的所有权依然属于村集体。此时，需要办理流转协议、补充协议等相关手续，同时注明使用期限、租金等条件，确保权益受到保护。
再次，宅基地转让需要遵循相关法规和规定。比如，必须符合村集体和市县政府制定的相关规划，如城市扩张区、农村城镇化建设区；没有占用农村生产生活用地需求；还要符合土地用途规划等检查标准。此外，还需要考虑税费问题，如土地增值税、个人所得税等，确保合法合理地完成土地流转。
总之，虽然农村宅基地证不能直接出售，但其使用权可以转让，需要办理相应手续，并遵守相关法规和规定。它为农户创造了一定的经济收益，也促进了农村土地流转和农业产业升级，有利于促进乡村振兴。
