协议离婚需要带房产证,这是因为房产是夫妻共同财产之一,夫妻离婚后必须协商分割财产。如果有房产,房产证就是夫妻共同财产证明之一,也是分割财产时必须要提供的重要证明材料。协议离婚中如果没有提供房产证,就难以确定夫妻双方的房产权益,可能会引起后续的财产纠纷,给离婚带来一系列的麻烦和不必要的经济损失。
除了离婚协议需要,房产证也是房屋买卖、过户、抵押、转租等房产交易过程中的必备证明材料。因此,在离婚前或离婚协议达成后,夫妻双方需要协商好房产的分配方案,并准备好房产证及其它有关证明文件,如贷款合同、购房发票、土地证等,以便在离婚协议签署后进行房产过户或者资金划拨。同时,建议夫妻双方在签署离婚协议时,要在律师的指导下,使用规范的合法操作程序,以避免后续出现不必要的纠纷和损失。