拆迁安置房交房合同是指在拆迁工程中,政府将原居民安置到新房中去的合同。签订该合同需要注意以下几个问题:
1.合同的订立:在签订拆迁安置房交房合同时,应该采用书面合同的形式来签订,确保合同的合法性和有效性。
2.合同内容:拆迁安置房交房合同应该明确规定准备移交的房屋的所有权、产权、面积以及相关的数量、质量、面积、位置等具体事项。
3.价格问题:拆迁安置房交房合同的价格应该明细列出,购房人需了解到房屋总价、首付款、贷款利率、房屋抵押等等信息。
4.过程措施:在拆迁安置房交房合同签订过程中,还需要明确规定双方所需准备的材料、支付方式、交房时间、验收标准等一系列流程相关的问题。
5.风险说明:拆迁安置房交房合同还应该特别说明合同可能存在的风险问题,如合同的解除、赔偿责任等。
总的来说,在签署拆迁安置房交房合同时,购房人需要协商好相关的事项,确保其自身合法权益的得以保护。只有在两个主体都充分考虑此问题,才能够签订出一份完善的拆迁安置房交房合同。