拆迁安置房是指在城市拆迁时，政府或拆迁主体为了安置被拆迁户而建的房屋。拆迁安置房的开发商有很多种类型，包括政府、国企和民营企业等。他们从中可以获得一定的利润。
首先，拆迁安置房的开发商可以获得政府或拆迁主体提供的土地使用权，并可以获得一定的土地补偿费用。在土地增值的情况下，如果开发商持有的土地经过合理规划并开发建设了拆迁安置房，他们还能获得土地增值款。这些收益可以成为开发商盈利的重要来源。
其次，建造拆迁安置房的投资成本基本上由政府或拆迁主体承担，开发商只需要投入一部分资金就可以获得拆迁安置房的建设权。比起普通房地产开发商要承担大量的土地成本和建设成本，开发商的投资风险相对较小。
此外，拆迁安置房的规划和建设往往也有一定的优惠政策，例如对开发商的利润比例和税收的减免。这些政策也为开发商创造了更好的盈利环境。
最后，拆迁安置房的销售一般也是由政府或拆迁主体协调实施，开发商只需提供房源即可。这种销售模式大大降低了开发商的市场风险和销售成本，并且销售的价格也往往较为稳定。
综上所述，拆迁安置房开发商可以实现的盈利主要包括土地补偿、土地增值、规划建设优惠、销售收益等方面。在很多情况下，拆迁安置房开发商都能够获得比普通房地产开发商更为可观的利润。
