拆迁安置房抵押贷款是指以拆迁安置房作为抵押物，向金融机构申请贷款，以满足某些资金需求。在我国，拆迁安置房是政府与开发商为了安置拆迁户而建设的一种住房形式，是由政府出面协调、规划和指导的。与普通房产相比，拆迁安置房的产权性质有所不同，因此会有特定的贷款政策。
首先，拆迁安置房可以作为抵押物，但是具体是否可以贷款还需要看贷款机构的政策。一般来说，大型商业银行和小额贷款公司都会接受拆迁安置房的抵押贷款业务，但具体的贷款额度和利率则因机构和个人信用情况而异。
其次，对于需要拆迁安置房抵押贷款的人来说，要做好充分的贷款准备工作。首先是需要提供完整的产权证明和抵押物评估报告，以证明拆迁安置房的所有权和价值。其次需要提供本人的收入证明和财务状况证明，以证明能够偿还贷款的能力。此外，还需要注意贷款合同条款是否合理，充分了解贷款利率和还款方式，确保自己有足够的还款能力和信誉。
最后，拆迁安置房抵押贷款需要注意的是，拆迁安置房的产权性质和市场监管程度还不够完善，存在一些潜在的风险。因此，在进行拆迁安置房抵押贷款之前，建议充分了解相关政策法规和风险提示，遵守贷款合同条款，保障自己的权益。
