农村宅基地使用权是指农村居民按照国家有关规定,在集体土地上拥有的住房用地使用权。作为个人住房的基础,宅基地使用权在农村地区扮演着非常重要的角色,具有不可替代的价值。
农村宅基地使用权的获得方式,可通过个人或家庭的劳动力或经济收入,获得属于自己的宅基地。此外,农民如果在集体土地上耕种了一定时间,并没有房子可以居住,也可以在该村集体经济组织的审批下获得宅基地使用权。
这个使用权是指未拥有建筑物的农户,未识别为建筑物的,用于个人住房用地使用权。使用权有效期为70年,在这期间内,使用者具有对该地块的所有权,可以自由使用、转让或抵押该宅基地。使用者可以在宅基地上建设自己的住房,自如的生活,享受卫生、通讯、电力等基础公共服务也是使用者的基本权利。
保障每个农村居民有基本的住房是一项重大的经济和社会任务。农村宅基地使用权的保障,将有助于提高农村居民的生活质量,增强农民的获得感和幸福感,进一步扩大农村市场需求,同时也是推动农村城镇化发展的重要基础。