在中国农村,宅基地是指农村居民自有住房及其周围的土地,是农村居民的生产生活基地。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定,农村宅基地可以拿以下证:
1. 宅基地证:宅基地证是宅基地的法律凭证,是宅基地所有权的证明。持有宅基地证可以证明该土地的所有权归属及使用范围,只有持有宅基地证才能证明宅基地的合法性。
2. 房产证:房产证是宅基地的附属证,证明房屋的所有权。申请办理房产证需要先拥有宅基地证。持有房产证可以证明该房屋的所有权解决了房屋转让、抵押等问题,同时也保障了房屋的权益。
3. 土地使用证:宅基地证和土地使用证是两个不同的证书,但在较少的情况下,一块土地拥有两个证书也是有可能的。土地使用证是用于宅基地未进行容积率计算的土地,同时证明土地使用权属于农村居民。
农村居民在拥有宅基地证、房产证、土地使用证等合法拥有宅基地的证书后,才能在法律上享有宅基地的使用权、收益权和处置权,确保自身的合法权益。同时,也需要注意在土地使用期限内进行土地转让、抵押等操作时,需要遵守政府的相关法规和规定,确保操作得到政府的批准并遵守相关的制度规定。