离婚后一起买房需要写一个协议,以规范双方的权利和义务,防止纠纷发生。下面是一份可能的协议内容:
一、协议背景
双方离婚后共同购买房产,为了保障双方利益和维护双方关系,签订本协议。
二、房产分配
1.房产为购买时双方共同出资,房产所有权应平分,各占50%。
2.如有房屋销售,双方按照各自出资比例分配销售所得。
三、房产管理
1.房产管理由双方共同承担,双方平等权利,共同决策。
2.如有房产维修、装修或其他费用,按照各自出资比例承担。
3.如房产出租,双方将租金按出资比例分配。
四、房产出售
1.如双方出售房产,需征得对方同意,并按照各自出资比例分配出售所得。
2.在房产出售前,双方需关注房产市场情况,协商决定出售时间和价格,可寻求专业人员意见。
五、违约责任
1.逾期支付款项的一方需向对方支付违约金;
2.如一方违反本协议规定,损害另一方利益,赔偿责任由违约方承担。
六、协议解除
1.双方协商解除协议后,需签署解除协议书;
2.解除协议后,房产分配按照各自出资比例,已销售房产的销售所得按各自出资比例分配。
七、协议生效
本协议需双方签字并盖章生效。
以上内容仅供参考,具体协议根据双方需要和情况定制。在签订协议前,应充分沟通、明确双方意愿和义务,以避免纠纷发生。