离婚后，如果其中一方要购买房产，需要起草协议以确保双方的权益和义务。以下是起草协议的一些要点：
1. 房屋所有权
首先需要明确房屋的所有权。如果只有一方购买房产，那么所有权应明确为该方个人的所有。如果是双方共同购买的，则所有权应为两人共同拥有。
2. 购房款来源
需要说明购房款的来源，包括该方个人、夫妻共同财产以及贷款等。如果是夫妻共同财产，需要说明具体的贡献比例。
3. 购房款归属
需要确定购房款的归属。如果是该方个人出资，那么购房款和房产应归其所有。如果是夫妻共同财产出资，需要按照贡献比例划分。
4. 权益保障
需要规定离婚协议中的房产权益保护方式，如一方重婚或协议后反悔等情况的解决方法。
5. 义务承担
离婚后，购房者需要承担房屋的一些必要费用，如物业费、水电费、维修费等等。需要规定其义务承担范围。
6. 双方签字
协议需要双方签字确认，并正式制定一个协议书备存。
总之，离婚后购房，需要明确约定房产归属和双方的权益和义务，有利于避免日后的纠纷和冲突。
