国有拆迁安置房是指政府为了进行城市规划和重建,对某些建筑物、旧楼房、违法建筑等进行强制拆除,并提供安置房给被拆迁户居住。这种房屋由政府负责开发建设,建筑标准、质量等都有相关规定,居住条件相对较好。
但是,国有拆迁安置房并不是市场化商品房,通常只能供被拆迁户自住,而不能转让或出租给第三方。因此,如果其他人想购买这些房屋就需要满足一些特殊的条件。
首先,需要获得政府批准。因为这些房屋不是市场化商品房,所以购买时需要进行相应的审批手续,包括土地规划、建设条件等。只有获得相关政府部门的批准,才能进行购买。
其次,购买者需要符合特定条件。政府拆迁安置房的目的是为了解决被拆迁户的居住问题,因此,购买者需要符合特定的条件,比如与拆迁户家庭关系密切、住房困难等特殊情况。
最后,购买价格会受到限制。由于这些房屋通常是政府转移支付资金建造的,价格较为低廉,因此,政府会制定相应的购买价格上限,避免出现价格炒作等不良现象。
总之,国有拆迁安置房可以购买,但需要获得政府的批准,并需要符合特定条件。对于普通购房者来说,其购买渠道非常有限。因此,如果需要购买这类房屋,需要了解相关规定和条件,然后通过合法途径进行申请购买。