协议离婚是夫妻双方在离婚问题上自愿达成一致的协议，主要通过协商平等地处理夫妻之间的各种财产、负债、子女抚养等问题。其中，房子和孩子是离婚中最关键的问题，以下就分别进行说明。
房子问题：
1.按比例分割：如果夫妻双方共同拥有的房产不止一处，可以按照双方共同协商确定比例进行分割，比如按照资产的占比、购买房产的时间等因素。
2.卖掉或者出租：如果双方对共同拥有的房子都不想要或者不能达成共识，可以选择出售或者出租房子，然后按照双方协商确定合理的分配方案。
3.轮流使用：如果出现了孩子抚养权的争夺，可以轮流使用所拥有的房子，比如一个月由父亲住，一个月由母亲住，可根据实际情况制定轮流使用的细节规定。
4.赠与或者放弃：在协议离婚过程中，也可以通过赠与或者放弃房子的方式，达成双方满意的离婚协议。
孩子问题：
1.抚养费问题：对于孩子的抚养费问题，根据双方的经济状况和孩子的实际需要，可以达成双方满意的抚养费协议。
2.监护权问题：如果双方都无法达成一致意见，可以通过法律途径申请监护权，依据孩子的生活环境、家庭关系等因素进行裁决。
3.居住问题：在孩子的居住问题上，可以考虑到双方的实际情况，在孩子所在的城市或者社区寻找合适的住房，保证孩子充分接受父母的关注和照料。
总之，在协议离婚中，无论是房子还是孩子的问题，都需要双方遵循平等、公正、合法的原则，达成对双方都满意的解决方案。对于双方无法达成一致意见的问题，可以必要时寻求法律支持，确保离婚协议的顺利实施。
