离婚协议是夫妻双方达成的一份协议书，包含了夫妻离婚后财产分配、子女抚养等方面的约定。而不动产转移则是指将一方名下的不动产财产权转移给另一方。在离婚协议中，双方也可以约定将不动产财产权转移给对方。那么，离婚协议转移不动产是否有效呢？
首先，离婚协议转移不动产的有效性需要满足以下几个条件：
一、转移的不动产必须是夫妻共同财产或一方个人财产；
二、双方必须真实、自愿并有合法的协议达成；
三、必须按照相关法律程序进行不动产转移手续。
只有满足了以上三条条件，离婚协议转移不动产才是有效的。
其次，离婚协议转移不动产在实际操作中需要注意以下几点：
一、对于夫妻共同财产的不动产，需要先进行财产分割后再进行转移；
二、转移时需要办理相关公证手续，否则转移手续无法得到认可；
三、在信托和遗嘱中设定不动产继承权的情况下，需要遵守该项规定，否则会影响不动产的转移。
综上所述，离婚协议转移不动产是有效的，但需要满足相关条件。在实际操作中，需要遵守相关法律程序，进行必要的公证手续，遵守交付条件等。最好还是咨询专业法律人士，以避免不必要的麻烦。
