宅基地是指在城镇和农村的村庄或者是居民点内，用于个人或家庭住宅、生产和生活所必需的土地。根据国家法律和相关规定，对农村宅基地的过户进行了严格的管理。
1.宅基地的使用权
农村宅基地的使用权为农村居民的合法权益，使用者只能自住、经营或出租，不能买卖、抵押或转让。如果使用者需要转让宅基地的使用权，则需要在当地农村居民委员会申请并符合相关条件后方可进行；未经授权私自转让，将被视为非法行为。
2.宅基地的继承规定
根据中国《民法典》的规定，农村宅基地的继承权属于夫妻和亲属。如果其自行编制的继承人名单和继承份额，需要在自己的名下，提前在县级农村居民委员会办理备案手续。继承人若需要出售宅基地，则需要先办理宅基地使用权变更并符合相关条件后方可进行。
3.宅基地过户的条件
宅基地过户需要符合以下条件：
（1）宅基地的使用年限已到期；
（2）使用者因特殊原因无法继续使用；
（3）宅基地的使用者已死亡，其合法继承人申请过户；
（4）使用者取得的农村宅基地使用权需要合并或者交换。
4.宅基地过户的手续
宅基地过户需要经过以下手续：
（1）办理宅基地使用权证；
（2）须到宅基地所在地农村居民委员会或政府部门办理过户手续；
（3）如过户中涉及到土地调整，则需要办理土地调整手续；
（4）通过公告方式，征求其他村民的意见。
总之，农村宅基地过户需要遵循一定的规定和条件，使用者应严格按照相关程序进行！
