厂房拆迁协议书是一种合同，它对于厂房拆迁双方的权利和义务有明确的约定。只有在双方遵守协议书中的各项规定，协议书才会生效。
首先，协议书要明确权利和义务。协议书中必须清楚地写明厂房拆迁的具体内容，例如财产转移、对环境的处理、赔偿标准等条款，以确保双方的合法权益得到保障。协议书一旦签署，就代表双方已经同意遵守协议书中规定的各项约束，如果任何一方不履行协议书中的法律规定，违反了合同，那么另一方就有权利要求违规方承担法律责任。
其次，协议书必须符合法律法规的规定。拆迁协议书只有在符合国家法律法规的规定下才是有效的。例如，如果协议书中有损害环境的行为，那么就会违反国家环保法规定，协议书就无效。此外，在签署协议书之前，需要对所涉及的法律进行详细的了解，以免双方因为对法律法规的不了解而签署了不合法的协议书。
最后，协议书需要被有关部门批准并签署。在公证机关、政府监管机构等有关部门的见证下，协议书的签署才会得到有效的证明。如果没有签署并获得官方认证，协议书就没有法律效力。
综上所述，厂房拆迁协议书必须遵守法律法规，要明确权利和义务，并得到有关部门的批准和签署，才算是有效的，能够对双方产生约束力。
