离婚涉及到夫妻的所有财产和负债问题，尤其是房产问题往往是双方争议最激烈的问题之一。因此，很多夫妻在离婚时会签订一份离婚协议来规定双方财产分割和财产转移事宜，以达成共识并避免日后产生的矛盾。
在离婚协议中规定的房产分割方案是非常有用的，因为它有以下几个优点：
首先，离婚协议对房产分割约定具有法律效力。当夫妻双方签署协议并经过公证或法院认可后，其内容与司法判决一样具有法律效力，双方都必须遵守并执行离婚协议所规定的房产分割方案。
其次，离婚协议可以避免双方在财产分割上的争议和法律纠纷。 离婚协议的签署可让夫妻之间达成一致并减少纷争，避免将房产争议拖入到法院诉讼程序中，从而节省时间、金钱和精力。
再次，离婚协议的签署可以缩短房产分割程序。 如果没有离婚协议，房产分割可能持续数月或数年，并且需要毫无必要地消耗大量时间、金钱和精力。由于离婚协议已经约定了房产分割方案，它可以更快速地完成财产转移程序，从而帮助夫妻更快地分开。
综上所述，离婚协议对房产分割非常有用。因此，在离婚过程中，夫妻双方应该尽可能协商并遵守其约定的离婚协议内容，以使整个离婚过程更为顺利和有效。
