离婚协议中涉及到了房产的分配的话，那么房子的卖出也需要遵循协议中规定的程序。一般情况下，离婚协议中规定房子的归谁，这个人就负责处理房子的所有事宜，包括卖出。
1. 确定房子的价值：如果双方已经协商好房子的分配方案，则可以通过中介或估价机构来确认当前市场上该房子的价值。
2. 寻找合适的买家：通过中介或网站等途径寻找合适的买家。如果买家看中房子并提出要购买，则需要告知买家房子是离婚协议中分配给自己的，并提供离婚协议的复印件。
3. 提供必要证件：卖家需要提供房产证、土地使用证、身份证、结婚证等必要证件。
4. 进行房子的过户：卖家和买家需要一同前往当地不动产登记中心，办理过户手续，过户手续一般需要房产证、身份证、结婚证、购房合同和房屋权属证明等。
5. 分配卖房所得：如果离婚协议中有规定卖房所得的归属方案，则按照协议进行分配。如无明确规定，则可以通过再次协商或司法机构来处理。
需要注意的是，在卖房过程中，要注意避免双方出现不必要的矛盾和纠纷。此外，卖方要确保房子的所有权和手续齐全，以免出现法律问题。
