新雅苑是一种拆迁安置房。在中国的城市化进程中，由于城市化速度过快，很多老旧的居住区和建筑物需要进行拆迁改造，以改善城市的基础设施和市民的生活环境，而这就需要开发商在拆迁区域内建设拆迁安置房，来满足原本居住在这些区域内的居民的住房需求。
新雅苑位于北京市中心的西城区，是为了改善当地老旧居住区的生活环境，而由当地政府和开发商合作建设的拆迁安置房。这些拆迁安置房在建设时需要按照相关的政策标准进行建造，以达到安全、稳固、合理等要求，并且需要满足原住民的居住需求，例如采光、通风、空间面积等。
新雅苑建设完毕后，其中的房屋由政府或开发商根据拆迁条例进行分配。通常情况下，这些拆迁安置房的价格会相对较低，以补偿原住民的收益损失。同时，政府也会为这些居民提供相应的社会保障和公共服务设施，以确保他们的生活质量能够得到保障。
总之，新雅苑作为一种拆迁安置房，其建设和使用都是在广泛的政策制约和民生需求的基础上进行的，并且在城市化的进程中也有着重要的地位和作用。
