在中国农村，宅基地是村民家庭建房子的基本土地资源，而且宅基地的使用权只属于对应的村民，不能私自转让或出售。但是，随着城市化的发展，部分农村宅基地的地理位置优越、交通便利，使得一些城市居民想要在农村购买这些土地，建造自己的房屋或者地产项目。那么，如何在农村购买非本村宅基地呢？
一、寻找合适的宅基地
首先需要明确自己要购买的宅基地的用途与用地规模，以及所处的区域位置和价格情况等。通过查阅相关资料、了解区域情况、与当地房地产中介公司沟通等多种方式来获取信息，以便寻找到合适的宅基地。
二、了解当地土地政策
购买非本村宅基地不同于在自己的家乡购买，需要了解当地的土地使用政策、法律法规等相关规定，确保自己购买的宅基地与所需的用途相符合，并获得相应的使用权证书。
三、与卖方进行交流
在确定要购买的宅基地之后，需要与卖方（即宅基地的原始持有人或其继承人等）进行交流，了解宅基地的使用情况、所有权状况、交易方式等信息，并对双方的合同进行签署和公证形式。
四、进行土地过户
在达成购买协议之后，需要完成土地过户手续。这涉及到原宅基地持有人与买方的协商，确定过户的办法以及如何获得相关文件。其次，在经过相关部门的审核之后，宅基地过户手续需要提交至当地土地管理局审核，获得宅基地使用权证书。
最后，购买非本村宅基地需要注意一定的风险。因为涉及法律、法规或者政策等因素，可能会有法律无法授权或者不得使用的土地。所以，在购买非本村宅基地时，需要慎重考虑，进行充分的风险评估，确保安全。
