潮福苑是一种拆迁安置房，但不是纯粹的拆迁安置房。该小区的建设是因为随着广州城市化的不断发展，一些老旧的城中村需要拆除，为城市的现代化建设让路。因此，在拆迁的过程中，需要为被拆迁的居民提供闲置房屋作为临时住所，等待新房的建成。
而在广州市海珠区，因为拆迁的房屋面积很大，需要为更多的人提供安置。因此，潮福苑不仅提供了临时住所，还为居民提供了永久性的住所。这个小区的建设可谓是一次全面的城市更新项目，旨在提高居民的生活质量，改变城市面貌。
潮福苑建设的过程中，政府为居民提供了各种优惠政策，让他们可以尽快的融入到新的生活环境中。居民们可以根据自己的需求购买房屋，也可以选择租住房屋。除了提供住房外，政府还在小区内建设了各种配套设施，如商铺、社区医院、公园、图书馆等等，为居民完善了生活服务。
总体来说，潮福苑是广州市政府一次成功的城市更新项目，为广大居民提供了安全、优质、舒适的住所，同时使得广州市不断向前发展，成为更加宜居的城市。
