随着城市的发展，拆迁和征地已经不再是新闻，各个地区都有拆迁和征地的消息，不少居民在面临拆迁时会签订拆迁协议。但是很多居民并不了解拆迁协议的具体内容，签订时有时会莫名其妙地失去了一些利益。那么哪些拆迁协议不能轻易签？以下是一些常见问题：
1.赔偿款问题
在拆迁或征地时，往往会给被征地人或被拆迁者进行一些经济赔偿。这时，被征地人或被拆迁者需要了解，确定赔偿标准和赔偿款的数字。这很重要，因为拆迁公司和政府通常都会低估房屋的价值，然后支付估价的一小部分给居民，所以签订拆迁协议时需要认真地研究赔偿款的条款，确保自己的利益不会受到影响。
2.新住房的问题
在很多情况下，征地或拆迁后，政府可能会给予被拆迁者一所新的房子以供其居住。但是由于新房的位置、面积和质量不尽相同，所以需要谨慎签订相关协议。
3.房屋维修责任的问题
为了防止出现房屋维修问题，在签订拆迁协议时需要确定谁对新房的维修负责以及负责何种程度的维修。如果不明晰，居民在面临房屋维修问题时可能无法得到足够的帮助和支持。
4.根据实际情况签订协议
每个拆迁或征地案例都有它自己独特的情况，因此在签订协议时需要根据实际情况做出具体决定。如果不理解或不清楚具体问题，需要咨询专业人士的帮助。
总的来说，签订拆迁协议需要非常重视。如果不明确协议内容，可能会损失自己的利益，因此需要慎重处理。
