离婚过程中,对房屋的分割是一个重要的问题,一般情况下,离婚协议能够办理房屋过户。但是,具体要看离婚协议中是否明确了双方对房屋的分割方式和产权归属。
首先,离婚协议中需要明确房屋的归属问题。如果夫妻双方都有房屋产权,那么需要协商确定谁将享有房屋的产权。如果是房产证上只有一人的名字,那么则需要解决另一个人的房产分配问题,一般情况下可以采取经济补偿的方式。
其次,离婚协议中需要明确房屋过户的具体方式。一般来说,如果双方同意将房屋产权过户给一个人,可以通过银行贷款的方式完成过户,也可以选择将现有贷款转移给另一个人,让另一个人承担还款责任。如果需要变更产权证明,则需要到相关的行政机关办理产权过户手续。
最后,需要注意的是,在办理房屋过户之前,一定要确认双方对房屋的分割问题,确保发生争议的风险降到最低。如果遇到争议情况,需要寻求专业的法律援助来解决问题。